Asesor Inmobiliario · 2017-06-19 00:00:00
¡Manos a la obra! Seis arreglos menores en casa
Cambiar el cuerito, destapar las cañerÃas o solucionar problemas con los azulejos suele ser muy engorroso pero habitual. Lee estos fáciles consejos para reparar estos desperfectos como un profesional.
​Mantener una casa funcionando es un verdadero desafÃo, sobre todo por las múltiples actividades que desarrollamos a diario. Por eso no es raro que a lo largo del año, más de una vez, suframos porque el grifo pierde, las cañerÃas fallan o se despegan los zócalos.
“Estos desagradables eventos suelen ocurrir generalmente en los momentos más inesperadosâ€, advierte la arquitecta Emilse Bordon, quien también recomienda que “realizar un adecuado mantenimiento es fundamental ya que son cuestiones sencillas y están al alcance de cualquier adultoâ€.
Grupo Edisur te acerca en esta nota cómo solucionar fácilmente seis frecuentes percances menores en el hogar y salir del apuro.
1-Grifos que pierden.
• Identificar las llaves de paso, caliente o frÃa y cortar el agua.
• Herramientas a usar: llave francesa y destornillador
• Productos a utilizar: teflón y accesorio completo –cuerito-.
Procedimiento
• Quitar el cierre a presión para divisar la cabeza del tornillo, quien sujeta la tapa exterior de la canilla (volante). Con el destornillador desenroscarlo.
• Queda a la vista el vástago, colocar la llave francesa en la base (área facetada) y desenroscar.
• Al quitarlo ya se puede divisar la válvula (cuerito) a cambiar.
• Una vez cambiada, colocar el teflón en el área roscada del vástago. Colocarlo nuevamente y ajustarlo con la llave francesa.
2-Grifos que pierden: presencia de agua en la base
• El procedimiento es igual al de cambiar el cuerito, pero en este caso hay que hacerlo con el vástago supliéndolo por uno nuevo.
• Al comprarlo, llevar de muestra el original y pedir un modelo de las mismas caracterÃsticas.
3-CañerÃas que se tapan: bachas de cocina
• Cortar el agua, despejar mesada y mueble bajo mesada.
• Herramientas a usar: guantes de goma y barbijos.
• Productos a utilizar: sopapa y soda cáustica 500 gramos (preferentemente en recipiente plástico y no en bolsa).
Procedimiento
• Aplicar soda cáustica en gránulos directamente sobre la rejilla y seguidamente agua hirviendo. Dejar descansar. Para uso domestico tiene una pureza modesta y no corroe plásticos y demás materiales de tuberÃas. De todas formas debe evitarse el contacto con la piel.
4-CañerÃas que se tapan: inodoro
• Soda cáustica. Previamente verter 2 litros de agua hirviendo para asegurarnos que la cañerÃa no este frÃa y dejar escurrir. Preparar en un balde una solución de agua hirviendo y soda cáustica (250 gramos y 1,5 litro de agua). Arrojar en la taza del inodoro, cerrar la tapa y dejar actuar por una hora.
• Lavandina. Agregar dos litros de este producto y dejar actuar por una hora. Hacer la primera verificación con un litro de agua caliente. En caso de no estar resuelto el problema repetir una vez más la maniobra.
Los productos caseros (vinagre y bicarbonato de sodio) son de baja potencia y por consiguiente baja efectividad. Son buenos para prevención.
5- Zócalos sueltos.
• Despejar la zona y cubrir el piso.
• Herramientas a usar: guantes, espátula, bowl y un elemento punzante.
• Productos a utilizar: agua y adhesivo en polvo.
Procedimiento
• Embeber con agua el pegamento restante ubicado detrás del cerámico. Limpiar utilizando un elemento punzante, quitando cualquier excedente y cuidando de no dañarlo.
• Realizar la maniobra sobre el muro.
• Mezclar el adhesivo en polvo y colocarlo sobre el cerámico, esparcir. Aguardar hasta que seque.
• Presionar el zócalo sobre el muro, sostenerlo hasta que quede fijo (15 minutos). Dejarlo secar un par de horas.
• Utilizar el método anterior para realizar el sellado de las juntas.
6-Azulejos: juntas deterioradas por grietas o fisuras
• Despejar la zona y cubrir el piso.
• Herramientas a usar: guantes, destornillador, espátula de goma, esponja y bowl
• Productos a utilizar: pastina y agua
Procedimiento
• Retirar con un paño húmedo embebido en lavandina toda la suciedad impregnada sobre las juntas (Moho, grasa, polvo) y quitar la pastina con un objeto punzante. Limpiar.
• Preparar la pastina y aplicar la mezcla en la zona con una espátula, evitando salirse de las juntas para lograr una adecuada terminación.
• Antes de que se produzca el fragüe (endurecimiento), pasar una esponja mojada por la superficie para quitar los excesos y asegurar un acabado liso. Dejar secar entre 24 a 48 horas.
• Mezcla: 3 litros. Agua por kilogramos de producto. Seguir instrucciones del fabricante.
#DatoEdisur: Las fisuras y la humedad son la pesadilla de tus paredes. Aprendé cómo combartirlas.
